Informasjon for beboere

Sameiet har egen daglig leder med kontor i bygget, normalt tilgjengelig mellom kl. 09.00 og 16.00 på hverdager. Han følger opp den daglige driften og regnskapet, og bidrar til de sosiale samlingene i sameiet. I tillegg utfører han en del vaktmesteroppgaver, som å bytte lyspærer, se på låser eller åpne et tett sluk, i den grad tiden strekker til. Husebyhagen er et privat boligsameie og ingen institusjon, så beboere som trenger fast bistand i hverdagen må ordne dette selv, gjennom familie eller kommunal hjelp.

Fellesarealene rengjøres av Inside Facility Services AS.

Selskapslokalene brukes til møter, bridge og andre sammenkomster, og kan også leies til private anledninger. Leie koster for tiden 300 kroner per døgn (fra kl. 12 til kl. 12 dagen etter), pluss 100 kroner i tillegg dersom peisen skal brukes. Booking gjøres via daglig leder, og oversikten over hvem som har leid henger på oppslagstavlen i inngangspartiet.

To gjestehybler i første etasje står til rådighet for beboernes overnattingsgjester, hver med to enkeltsenger og eget bad. De kan leies for opptil en uke om gangen, for 150 kroner per døgn, pluss et rengjøringsgebyr på 100–150 kroner avhengig av lengden på oppholdet. Dyner og puter følger med, sengetøy og håndklær må gjestene ha med selv, eller leies av sameiet for 150 kroner.

Et flerbruksrom med ribbevegg, tredemølle, trimsykkel og annet treningsutstyr til fri benyttelse for beboerne, samt plass og stoler til rundt 60 personer ved sammenkomster. Leiepris er den samme som for stuene.

Fellesvaskeriet har to vaskemaskiner, tørketrommel og sentrifuge, og er åpent hverdager fra kl. 08 til 20, og lørdager til kl. 18. Nøkkel fås hos daglig leder, og en vaskedag koster 100 kroner. Maskiner, benker og gulv må tørkes over etter bruk.

Utendørs parkeringsplasser er forbeholdt gjester. Beboere med bil henvises til garasjeanlegget. Vask av kjøretøy er ikke tillatt på eiendommen.

Beboere kildesorterer i sameiets egne containere: matavfall i grønne poser, plast i lilla, restavfall i vanlige handleposer, og papp/papir og glass/metall i egne kasser i avfallsrommene. Større mengder avfall, eller spørsmål om sortering, tas opp med daglig leder.

Sameiet har bredbånd fra Telia med en digital grunnpakke og wifi i alle seksjoner, inkludert i felleskostnadene. Ønsker man flere kanaler eller en dekoder, tegnes dette som egen avtale direkte med Telia.

Fellesdørene er tilknyttet innbrudds- og brannvarslingsanlegg, og eiendommen er videoovervåket. Hver leilighet bør ha egen røykvarsler, se sjekklisten for brannsikkerhet lenger ned på siden.

Ordensreglene er vedtatt av årsmøtet (sist 29. mars 2024) og gjelder for alle beboere, leietakere og besøkende. De dekker blant annet bruk av fellesarealer og garasje, søppelhåndtering og hensyn til naboer, som nattero mellom kl. 23.00 og 07.00 (kl. 09.00 i helgen), og faste tidsrom for støyende arbeid på hverdager og lørdager. Dyrehold er som hovedregel ikke tillatt.

Vedtektene er sameiets grunnleggende regelverk, sist endret i 2024. De fastsetter blant annet aldersgrensene for hvem som kan kjøpe de ulike seksjonene, hvordan årsmøtet og styret fungerer, og sameiernes økonomiske forpliktelser overfor fellesskapet.

Oktober er Beredskapsmåneden. Her finner du sameiets HMS- og internkontrollrutiner for beredskap.

Beredskapsinstruks ved bortfall av kritisk infrastruktur

Hvis det skulle oppstå skade på infrastruktur som gjør at strøm og vann faller bort over lengre tid, har medlemmene i styret instruks om å følge opp sameiets seksjonseiere hver dag. Så langt det lar seg gjøre gir de bistand med vann, mat og varme, og prioriterer dem styret vurderer å ha størst behov for det. Dette gjelder inntil de 7 dagene myndighetene og Sivilforsvaret trenger før de tar over ansvaret og får på plass sine rutiner.

Seksjonseiere må selv sørge for et beredskapslager som varer i 3 dager, hvis de vurderer dette som nødvendig. Sameiet sørger for et beredskapslager som varer de neste 4 dagene.

Ved atomhendelse og etterfølgende radioaktivt utslipp skal alle dører, vinduer og ventilasjonsspalter lukkes. Styret sørger for at ventilasjonsanlegget slås av.

Se også sjekklisten for brannsikkerhet.

En oversikt over faste leverandører sameiet bruker til drift og vedlikehold.

Sveip sideveis for å se hele tabellen.

Sameiet ledes av et styre valgt blant beboerne.

• Jan Friele Paasche

  Styreleder

• Eva Næss

  Styremedlem

• Monica Dalheim

  Styremedlem

• Jorunn Monge

  Styremedlem

• Svein Erik Bach

  Styremedlem

• Marit Teigum

  Varamedlem

Henvendelser til styret sendes til kontor@husebyhagen.no. For skader eller praktiske spørsmål i hverdagen, bruk kontaktskjemaet til daglig leder i stedet.

Som boligeier er du selv ansvarlig for brannsikkerheten i egen leilighet. Faste, enkle kontroller reduserer risikoen betraktelig. Her er en oversikt over hva som er lurt å sjekke, og hvor ofte.

Basert på Norsk Brannvernforenings sjekkliste for boligen.